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外壁塗装工事・屋根塗装工事に火災保険を適用するための条件
外壁塗装工事・屋根塗装工事に火災保険を適用するためには、いくつかの条件が必要となります。まず最初に、外壁塗装工事・屋根塗装工事が必要になった理由が、災害等による損害であることが条件となります。火災保険が適用される外壁塗装工事・屋根塗装工事とは、具体的には台風や豪雨、豪雪、落雷などによる被害箇所の補修工事が挙げられます。しかし、地震による被害は火災保険の対象外となりますので、ご注意ください。次に、災害による外壁塗装工事・屋根塗装工事を補償する火災保険に加入していることも必要となります。火災保険には様々な種類があり、補償範囲は加入する保険や特約によって異なります。自身が加入している保険の内容をしっかりと理解しておくことが大切です。外壁塗装工事・屋根塗装工事に火災保険が適用できる火災保険の請求期限は、被災してから3年以内となっています。期限を超えて外壁塗装工事・屋根塗装工事をしてしまうと保険金を受け取ることができなくなりますので、被災した場合は早めに申請をして、外壁塗装工事・屋根塗装工事を行うことが重要です。最後に、外壁塗装工事・屋根塗装工事の補修費用が火災保険の免責金額を超えていることも条件となります。免責金額とは、外壁塗装工事・屋根塗装工事の修理費のうち、自己負担する金額のことを指します。保険金は損害額（外壁塗装工事・屋根塗装工事の修理費）から免責金額（自己負担額）を引いた金額となります。火災保険は、先に外壁塗装工事・屋根塗装工事をした後でも申請が可能です。たとえば、台風で外壁や屋根が壊れて外壁や屋根の修理に伴う外壁塗装工事・屋根塗装工事をして、家屋の修理完了後に火災保険申請する、このように、追って火災保険申請をしても保険はおります。次に、火災保険で外壁塗装工事・屋根塗装工事を行う際の申請方法についてですが、火災保険申請サポート業者の無料調査をしてもらうために連絡をしましょう。台風で外壁や屋根が壊れて、外壁や屋根の修理がしたいからと言って、自腹額を減らしたいと思っても、家の被災箇所に対して保険金が降りなければ叶わないため、火災保険申請サポート業者の無料調査をおすすめします。火災保険申請サポート業者に連絡をすると、多くの業者が家の無料調査から始めるでしょう。ここで、外壁や屋根の破損箇所の発見と破損の状況で、火災保険申請が可能かどうかを判断します。また、火災保険適用が申請可能と判断された場合は、見積書など申請に必要な書類の一部や、まとめた書類の作成をします。続いて、外壁塗装工事・屋根塗装工事など、修理修繕をしたい箇所を選別します。火災保険申請サポート業者の、家の無料調査を利用すると、被災箇所が複数発見されるケースが多いです。それら複数の被害箇所からリフォームする箇所としない箇所を、ここでしっかりと事前に分けて考えておきましょう。火災保険申請サポート業者の外壁や屋根の修理箇所の無料調査、外壁塗装工事・屋根塗装工事箇所のピックアップが終わったら、火災保険会社に連絡しましょう。火災保険会社に連絡をしたら、場合によっては現地調査が発生します。火災保険会社は必ずしも来るわけではなく、来る場合もあれば来ない場合もある、ということはしっかりと覚えておきましょう。火災保険会社による現地調査が終了した後に、保険金の支払いが行われます。受け取った保険金の中から成功報酬として手数料を支払います。火災保険給付金を受け取った後に、実際に工務店に依頼をして、外壁や屋根の修理箇所の外壁塗装工事・屋根塗装工事などをします。外壁塗装工事・屋根塗装工事の場合は、火災保険申請とは違って安く済ませた方がお得なので、相見積もりを取るなどして、納得行く金額で外壁塗装工事・屋根塗装工事の依頼を工務店などにしましょう。
外壁塗装のメリット
雨漏りといえば、屋根だけが原因のイメージがあると思いますが、屋根だけでなく外壁が原因の場合もあります。外壁塗装工事を怠り、外壁の劣化が進むと様々な不具合が起きてきます。その中でも多い不具合が外壁の雨漏りです。外壁塗装をやらないと塗膜の機能が失われ、汚れが付着し、藻やカビも発生し続け、ひび割れもどんどん増えて、外壁が劣化していきます。外壁塗装工事により、劣化部分を補修し、新たな外壁塗装塗料を塗装することで、外壁から失われた保護機能を回復させることができます。ほとんどの外壁塗装用塗料には、耐候性、低汚染性、防藻、防カビ性などの機能が付与されていて、塗装すると汚れや藻などが付きにくくなります。外壁塗装工事を怠ることにより、金属も水分に触れて腐食しサビが発生します。鉄筋コンクリートの内部が錆びると、家の強度が低下して危険です。適切な外壁塗装工事をおこなわないと、家の内部に水分が侵入し、木材が腐ってしまいます。耐震性が著しく低下し、ひどい場合は建物が倒壊する危険性があります。外壁の雨漏りによって、絶縁体と電気配線の隙間に水が入り込むと、漏電が起こる可能性があります。漏電すると人体への感電などの大きな事故につながる恐れがあり、大変危険です。外壁塗装工事をおこなわないと、雨漏りによる湿気で、シロアリやダニなどの有害生物が繁殖しやすくなります。特にシロアリが発生してしまった場合、駆除やリフォーム費用で高額な費用が掛かってしまいます。このような事態に陥ると、もう外壁塗装工事では解決できません。屋根の葺き替え工事や、サイディングの張り替え工事などで対応することになり、外壁塗装工事よりも費用がかさみます。つまり、長期的な視点で見ると、定期的に外壁塗装工事をする方が、かかる費用が少なくすむといえます。また、外壁塗装工事を勧めるのは、塗装業者だけではありません。各外壁材メーカーも、外壁材の機能や性能を十分に発揮させるためには、定期的な外壁塗装工事などのメンテナンスが重要だと述べています。大切なお住まいを長く維持するためには、適切な時期の外壁塗装工事は欠かせません。最終的に大規模なリフォームや建て替えで高額な費用がかかるリスクを考えると、外壁塗装工事をやるメリットはとても大きいと言えます。
外壁塗装工事で利用できる補助金
【リフォーム補助金】
リフォーム、増改築に伴う外壁塗装工事を行う場合に、一定の要件を満たすことにより補助金が受けられる場合があります。リフォーム・リノベーションに関する優遇制度には、大きく分けて、補助金と税制優遇の２つがあり、補助金に関しては、国から交付されるものや、地方自治体から交付されるものがありますが、ここでは地方自治体から交付される外壁塗装工事リフォーム補助金について説明します。地方自治体から交付されるリフォーム補助金は、地方税で運営されているので、予算や期間が限られています。ですので、リフォーム時に外壁塗装工事でリフォーム補助金の利用を検討する際には、以下のような点に注意して申請するようにします。基本的に、外壁塗装工事でリフォーム補助金を申請するタイミングは2種類あります。外壁塗装工事の工事着工後あるいは工事終了後に地方自治体に申請、工事完了後に完了報告も提出するタイプ。もうひとつは、外壁塗装工事着工前に申請、申請が許可された後に工事着工するタイプです。あくまでも、外壁塗装工事をリフォーム工事の一環として行うことが重要です。外壁塗装工事を行う場合、気を付けなければいけないのは、工事着工前に申請を行うタイプです。こちらの、外壁塗装工事着工前にリフォーム補助金申請を行うタイプは、申請→審査→許可→着工の順で外壁塗装工事を行う必要があります。そして、リフォーム補助金(助成金)制度を活用したい場合には、着工前にリフォーム申請しなくてはいけません。外壁塗装工事を開始してしまってから、あるいは工事完了後に申請をしても受理されないため、ご注意ください。また「●月×日までに工事を完了させること」などの条件付きである場合が多いため、外壁塗装工事業者との、工事日の調整も重要です。リフォーム工事をしてから申請したものに対しては、地方自治体から外壁塗装工事の補助金を受けることができません。
外壁塗装工事の自社施工とは
外壁塗装の自社施工とは、塗装業者がお客様から外壁塗装工事を直接受注をして、自社で直接職人を雇用して施工する塗装の専門店の事です。一方、 大手ハウスメーカーや大手リフォーム業者は、基本的に営業活動や施工管理が中心で、実際の外壁塗装は、工事の専門の別会社や下請けである協力会社が工事を行うのが普通です。また、営業や顧客管理のみを中心とする営業会社や訪問販売会社も、営業活動や施工管理が中心に行われていると言えます。現在、地域の塗装店のほとんどは営業力が乏しいので、大手ハウスメーカー、大手リフォーム業者、営業会社、訪問販売会社の下請けや孫請けをしています。ですから、本当に直接受注を行い自社施工している塗装店は、もし仮に塗装店が10社あったとしたら、1、2社ぐらいではないのでしょうか？だからと言って、全ての下請け工事や孫請けを行っている外壁塗装業者が自社施工していないという訳ではありません。元請け業者が、大手ハウスメーカー、大手リフォーム業者、営業会社、訪問販売会社の場合、営業マンが仕事を受注するだけで、後は下請け塗装店に丸投げの様な形態の場合は、作業も営業マンの適当な指示に従って、ただ塗るだけの作業になってしまいがちです。ですから、いくら高級な塗料を使っても、塗料を適当に塗ってしまっている様でしたら、せっかく高価な費用をかけた外壁塗装も台無しになってしまうかもしれません。外壁塗装は、塗料を塗れば良いのでは無く、足場仮設、高圧洗浄、下地調整、外壁補修、養生作業、塗装技術によって、同じ塗料を使用したとしても塗装の耐久性や仕上がり感が大きく違ってきます。ですから、一見簡単そうに見えますが、塗装工事は奥の深い工事だと言えます。これが、品質を重要視している自社施工の塗装店でしたら、毎日の作業内容やトラブル、不具合の事例を塗装店全体で共有して、品質を向上する様、努力していると思います。営業の段階から、塗料という商品だけを売っているだけでなく、外壁塗装の品質、作業内容までを総合的になおかつ詳細に説明できる点を考えますと、一つの会社で工事を行う自社施工の塗装店の方が、チームプレイで高品質な外壁塗装を行う事ができます。ただし、自社施工の塗装店の中には、塗装屋は塗装工事を行って、足場屋は足場工事、防水屋は防水工事、シーリング屋はシーリング工事などといった感じで、各専門業者に分離発注して工事を行っている場合もありますので、予め確認する必要があります。なお、最近では経営コンサルが主体となった「コンビニエンス スタイル」の自社施工もどきの塗装店が増えてきています。外壁塗装における、自社施工と下請け施工の違いの結論として言える事は、自社施工と下請け施工のどちらが良い‥といった話はあくまで参考であって、 各社の経営スタイルの違いが外壁塗装の品質や価格に大きく影響するということです。ですから、お客様が外壁塗装を業者に依頼する上で最も重要な事は、外壁塗装業者がどのような経営スタイルであっても、お客様の希望とする外壁塗装が本当にできるのかどうか？というをしっかり見極める事です。出展：https://www.yuzu-tosou.com/column/91177/
外壁塗装を自社施工店に依頼するべき理由とは
自社施工の1番のメリットとしてあげるのは、やはり金額です。基本的には、同じ塗料、塗り回数、下地処理を行った場合、自社施工の方が金額は安くなります。単純なことですが、下請け業者に工事を依頼する中間マージンが発生しないからです。自社施工店では、現地調査・見積もりにも実際に工事をする職人が伺います。そのため、同じ施工であっても自社施工店のほうが、より詳細なお見積もりを出すことが可能です。しかし、下請け業者に比べて、自社施工店は圧倒的に少ない傾向にあります。自社施工のメリットとして次にあげられるの、安心感です。実際に自社施工する職人とお客様が直接コミュニケーションをとることで、きちんとやってあげたいという思いが湧いてきます。自社施工する職人の腕によるところが大きい塗装工事において、この気持ちはとても大切です。これが手抜き工事をするような業者の場合、お客様の顔が見えない下請け業者が施工することが多いため、自社の利益のことだけを考え、お客様が二の次になってしまうことがあります。下請業者にとっては、お客様は塗装工事の依頼者ではなく、実際に仕事を持ってきてくれる元請け業者になるからです。また自社施工店は、下請け業者に依頼するための中間マージンが発生しないため、金額的にも無理の無い工事ができるということも、自社施工店に手抜き工事が無い理由の一つです。また、自社施工店に比べて、下請け業者を使っている業者だと、どうしても対応が遅くなってしまいがちです。窓口となる担当者は対応してくれますが、「改めて職人に伺います」。といった形になることがほとんどでしょう。やはり下請け業者にも仕事の都合があるため、当たり前といえば当たり前です。これが自社施工店の場合、ほとんんどの場合で窓口担当と職人が同じです。そのため、自社施工店は仕事の都合を付け対応するのが早くなります。出展：https://www.one-eight18.co.jp/3365
自社施工店の外壁塗装工事の流れ
自社施工の外壁塗装店は、お客様第一で外壁塗装工事を行うため、一連の作業が請け負い業者と比べると丁寧です。自社施工の外壁塗装工事が始まると、外壁塗装業者の車の出入り、外壁塗装工事の騒音、塗料の匂いなどでご近所にご迷惑をかける可能性があります。そういったことで、ご近所とトラブルを起こさないためにも、外壁塗装工事の前に、自社施工店はご近所に挨拶して、ご理解をいただきます。自社施工の外壁塗装業者の多くは、ご近所挨拶をしてくれますが、外壁塗装業者に任せきりにしないで、施主さんも外壁塗装業者と一緒に、挨拶に回ることをお勧めします。自社施工の外壁塗装業者は外壁塗装工事を始める前に、現場確認を行います。この時に、作業足場や塗装作業の障害になりそうなものは全て移動します。外壁塗装業者が勝手に物を移動すると、後々トラブルになりかねません。ですので、基本的に施主さんにも立ち合いが求められます。塗料などで汚されたくないもの、大事に扱って欲しいものなどがあれば、この時にしっかりと外壁塗装業者に伝えておくと安心です。また、必要に応じて、外壁塗装業者が物を移動する前の状態を、デジカメなどで撮影しておくと、外壁塗装業者に元に戻してもらう時に、より確実に戻してもらことができます。外壁の上辺り塗装作業や、屋根の塗装作業は高所作業となるため、塗装作業を行う周辺に足場を設置します。塗装作業を行う周辺に足場を設置したら、高圧洗浄機を使用して、高圧洗浄を行います。高圧洗浄をするのは、塗装面に付着した、汚れ、垢、苔などを取り除くためです。汚れなどが残っていると、仕上がりに影響するだけでなく、後で塗装した塗料がはがれてしまうことがあります。高圧洗浄を行ったら、下地処理を行います。下地処理とは、ヒビ割れやさびなどの劣化部分を補修することです。この下地処理は、自社施工の外壁塗装店にとって非常に重要な工程です。下地処理が十分にできていない場合、早々に劣化症状が表れてしまうことがあります。そのため、自社施工の外壁塗装店は下地処理箇所が多い場合などは、下地処理に時間がかかるため、塗装作業のスケジュールが後ろにずれることもあります。養生とは、塗料などが付着しないように、塗装しない面を養生シートなどで覆う工程のことです。養生シートで窓ガラスなどを覆ってしまうと、外壁塗装工事中は窓が開けられなくなります。そのため、外壁塗装工事中も開けたい窓がある場合は、養生前に塗装業者に伝えておきます。また、外壁塗装工事中にエアコンを使いたい場合も、養生前に塗装業者に伝えておくといいです。ちなみに、外壁塗装工事中もエアコンを使うためには、メッシュカバータイプの養生シートを利用するか、シートに穴をあけるなどしてもらいます。外壁塗装は、下塗り、中塗り、上塗りの順で塗り重ねていきます。使用する塗料の量は、各製品によって決まっています。自社施工の外壁塗装業者は、塗料をなんとなく適当に厚く塗り重ねているわけではありません。自社施工の外壁塗装業者は、下塗りが終わって一定の乾燥時間をおいてから、中塗りの塗装を行います。乾燥時間をおかずに、下塗りが乾かないまま中塗り塗装をしてしまうと、施工不良になる恐れがありますで、確実に作業を進めていきます。中塗りの塗装が終わったあと、自社施工の外壁塗装業者は、一定の乾燥時間をおいてから、上塗りの塗装を行います。ちなみに、塗料の乾燥時間は、塗料メーカーによって規定されています。すべての塗装工事が完了した後、自社施工の外壁塗装業者は完了検査をおこないます。完了検査は、いわば自社施工の外壁塗装業者ならではの、塗装工事の最終チェックです。なお、完了検査には、施主さんにも立ち合いが求めまれます。塗装業者と一緒に塗装工事の最終状態をチェックして、気になることがあれば完了検査時に塗装業者に伝えます。検査後、必要な手直し等があれば対応してもらえます。仮に、完了検査時に立ち合わず、引き渡し後になって手直し等の箇所を指摘しても、完了検査後では足場を解体してしまうため、対応が難しかったりすることもあります。完了検査が終わると足場が解体されます。足場を解体した後、塗装業者が塗装道具などを片付けて、外壁塗装作業は全て完了となります。
外壁塗装・屋根塗装で使う必須アイテム
下地調整に使うアイテム
下地調整とは、外壁塗装工事や屋根塗装工事で、塗装する面に残ってしまった古い塗膜を除去したり、ひび割れを補修したりすることです。下地調整を入れることで塗料が密着し、塗膜が長持ちします。外壁塗装工事や屋根塗装工事では、塗膜の状態や使用する面積によって、ディスクサンダーやディスクグラインダー、紙やすりやスクレーパーなどを使います。
ディスクサンダー・ディスクグラインダー
ディスクサンダー（サンダー）、ディスクグラインダー（グラインダー）は、外壁塗装工事で、金属や木材を研磨する電動工具です。ディスクグラインダーは回転砥石で研磨するのに対し、ディスクサンダーはサンドペーパーを用いて研磨します。回転盤につけた砥石や紙やすりを回転させて、塗装面を塗装しやすい状態に整えます。紙やすりやスクレーパーなどの工具に比べて、外壁塗装工事で、広い面積を作業する場合に使用します。
紙やすり（サンドペーパー）
紙やすりも外壁塗装工事で用いられる工具の1つです。旧塗膜が比較的劣化が進んでいない場合に使用します。塗膜が密着している部分を残しサビやひび割れてしまった箇所を除去したりします。表面がつるつるの状態より少しざらざらしている方が塗料の密着度が高くなるので、サンドペーパーでやすりがけし表面を整え、汚れを落とします。
養生に使うアイテム
養生とは、外壁塗装工事や屋根塗装工事で、塗装する箇所以外に塗料が付着しないようにビニールなどでカバーすることをいいます。養生をきちんと行うことで、塗料が隣のお家に飛んでしまった、などという、ご近所トラブルも未然に防ぐことができます。外壁塗装工事や屋根塗装工事で養生に使用する道具には、養生シート、マスキングテープ、ブルーシートなどがあります。これらの道具は、外壁塗装塗料、屋根塗装塗料が飛散しないようにするために使用されます。
マスキングテープ
マスキングテープは、外壁塗装工事で、貼って剥がせるテープで塗料が付かないでほしい箇所を直接覆ったり、覆うためのシートを接着したりするために使用します。マスキングには「覆い隠す」「包み込む」という意味があります。また、外壁塗装工事現場では、白や目立つ黄色で無地のマスキングテープがよく使われています。
養生テープ
養生テープは、外壁塗装工事や屋根塗装工事で養生シートやブルーシート（ビニールシート）で被う際に固定する用途で用いられています。
養生シート
養生シートは、外壁塗装工事で塗料が飛び散らないように塗装面に隣接する建物の床や壁などを覆います。養生シートは養生テープで固定します。
塗装に使う道具（塗りアイテム）
外壁塗装工事や屋根塗装工事で、塗装に用いられる道具は、塗料の形態によって異なります。ローラー、刷毛、スプレーガンに大きく分けられますが、更に用途や材質などによって細分化されます。
羊毛ローラー（ウールローラー）
外壁塗装工事や屋根塗装工事で使用する、羊毛ローラー（ウールローラー）は、羊毛製のローラーで塗料の伸びが良く、仕上がりがきれいなローラーです。塗装速度が速く作業効率が高いこともメリットとして挙げられます。どちらかというと、フラットな壁や金属部分などに適しています。一度に塗れる面積は少ないので注意が必要です。また一方で、塗料の含みが多いので塗料の飛散やしたたりが多く周囲が汚れやすい、羊毛の抜けや毛玉が発生しやすいというデメリットがあります。塗料の吸収量が多く、外壁塗装工事や屋根塗装工事では、塗料の消費量も多くなる傾向にあります。
砂骨ローラー（さこつローラー）
砂骨ローラー（さこつローラー）は、外壁塗装工事で、砂骨剤入りの塗料や弾性タイル材などを塗装するのに使用します。使用する塗料が名前の由来です。塗料を含む能力が高いため、下地塗りを兼ねて１回で塗装できます。一方で、外壁塗装工事では、塗装すると模様がつくので均一な表面を望む場合は適していません。また、塗料の飛散やしたたりが多いので周囲が汚れやすいことがあります。
筋交い（すじかい）刷毛
筋交い（すじかい）刷毛は、持ち手が斜めになっている刷毛です。日本独自の刷毛の形で、細かな部分や繊細な塗装に適しています。外壁塗装工事では、特に隅や角を塗るのに適しています。
平刷毛
平刷毛は、刷毛の毛先が平らになっている刷毛のことです。外壁塗装工事や屋根塗装工事では、広い面を塗るのに適している刷毛です。
寸胴刷毛
寸胴刷毛は、毛束が平らではなく、少し膨らんだ寸胴のような形をしています。外壁塗装工事や屋根塗装工事では、粘度の高い油性塗料を使用する際に適した刷毛です。寸胴刷毛は塗料の含みが多いため、粘度のある塗装が伸びやすくなります。毛の材質には豚や馬、ヤギなど動物の毛や、PBTやカゴネート、ナイロンなどの化学繊維などが用いられ、コシや弾力、インクの含み方、弾力性が異なります。また、外壁塗装工事や屋根塗装工事で、水性塗料を使用する際に相性がいいのは、耐水性や耐薬品性がある化学繊維製と言われています。馬やヤギの毛はコシがあるので、油性塗料に向いています。
スプレーガン
スプレーガンは、外壁塗装工事や屋根塗装工事などで、液体の塗料を霧状にして噴射できる塗装用の工具のことです。名前の通り、ピストルに似た形状をしています。スプレーガンは、塗料を空気で霧化させるエアスプレーと、空気を使わずポンプなどで加圧して霧化させるエアレススプレーに区別されます。
外壁塗装・屋根塗装用の塗料
ラジカル制御型塗料
ラジカル制御型塗料とは、「ラジカル」という塗膜を劣化させる成分の発生を抑える力をもつ外壁塗装・屋根塗装用塗料です。ラジカル塗料は、外壁塗装用、屋根塗装用の塗料として人気の高い塗料です。外壁塗装・屋根塗装にラジカル塗料を用いた場合、ラジカル制御型塗料のメリットは、最もコストパフォーマンスに優れていることで、デメリットは選べるメーカーが少ないことです。
シリコン塗料
シリコン塗料は、耐用年数・費用ともに標準的で、外壁塗装・屋根塗装用の塗料としてバランスの取れた塗料です。シリコン塗料は、2012年にラジカル制御形塗料が登場する以前は、最もコストパフォーマンスのよい外壁塗装用塗料で、現在でも人気があります。ちなみに、塗料選びに迷ったら、シリコンがよい、という塗装業者さんも多くいて、透湿性に富んでいるため結露が発生しにくいことも、人気の理由の一つです。外壁塗装・屋根塗装にシリコン塗料を用いた場合、メリットは、商品ラインナップがたくさんあることで、デメリットは、製品によっては耐用年数が短いことです。
フッ素塗料
フッ素塗料は外壁塗装や屋根塗装用として、多少値が張りますが、耐用年数が長く、外壁塗装の回数を少なくできるメリットがあります。一回あたりの外壁塗装費用が高額になる大邸宅の外壁塗装や屋根塗装工事による休業や通行規制をなるべく避けたい商業施設などで多く使用されています。外壁塗装や屋根塗装にフッ素塗料を用いた場合、フッ素塗料のメリットは、外壁塗装費用として、長期目線でトータルコストを抑えられることで、デメリットは塗膜が硬いためひび割れに弱いことです。
無機塗料
無機塗料は、成分に有機物をほぼ含まないため劣化が遅く、外壁塗装用や屋根塗装の塗料として寿命が非常に長いのが特徴です。無機塗料は、耐用年数が長い分、外壁塗装費用、屋根塗装費用、他の外壁メンテナンス周期も考慮すると、コストパフォーマンスが下がる可能性もあります。外壁塗装、屋根塗装に無機塗料を用いた場合、無機塗料のメリットは、耐用年数が非常に長いことで、デメリットは、他の箇所のメンテナンス周期を考慮すると割高であることです。
ウレタン塗料
ウレタン塗料は、外壁塗装、屋根塗装用の塗料としては比較的に耐用年数が短く、昨今ではあまり外壁塗装に使われることが少ない塗料です。ウレタン塗料は、外壁塗装、屋根塗装費用をなるべく抑えたい場合や、10年以内に退去や解体をする場合などに向いています。外壁塗装、屋根塗装にウレタン塗料を用いた場合、耐用年数は8～10年程度です。
アクリル塗料
アクリル塗料は耐用年数が短く、特に屋外の耐久性に欠けるため外壁塗装や屋根塗装で使われることが少ない塗料です。外壁塗装や屋根塗装にアクリル塗料を用いた場合、アクリル塗料のメリットは、価格が最も安いことで、デメリットは、屋外の耐久性に欠けることです。
遮熱・断熱塗料
遮熱・断熱塗料は、その名の通り、外壁塗装や屋根塗装用塗料として、暑さを軽減する効果をもつ塗料です。断熱塗料は暑さ、寒さ両方の対策になりますが、遮熱塗料は暑さの対策効果のみという違いがあります。外壁塗装や屋根塗装に遮熱・断熱塗料を用いた場合、メリットは快適な気温を保つことができることで、デメリットは、一般的な塗料より高めであることです。
ピュアアクリル塗料
ピュアアクリル塗料は、通常のアクリル塗料に含まれる不純物を除いた、耐久性と防水性に優れた塗料です。外壁塗装や屋根塗装にピュアアクリル塗料を用いた場合、ピュアアクリル塗料のメリットは、弾性があるのでひび割れに強いことで、デメリットは、費用が高めで、取り扱い業者が少ないことです。
ナノテクノロジー塗料
ナノテクノロジー塗料は、ナノテクノロジーによって樹脂をナノレベルまで小さくすることで、低汚染性などさまざまなメリットのある塗料です。外壁塗装や屋根塗装にナノテクノロジー塗料を用いた場合、メリットは、汚染や色褪せに強いこと、デメリットは、製造メーカーが少ないこと、選べる艶や色が限られることです。出展：https://www.nuri-kae.jp/column/part/exterior_outer-wall/articles/117/
自社施工と下請け施工の違いとは
外壁塗装の自社施工とは、外壁塗装の仕事を請け負った外壁塗装会社が自社で雇用している職人を使って施工を行うという形態です。その特徴としては、お客と外壁塗装施工をする塗装業者が直接結びつき、外壁塗装施工は自社の職人が行うといった点があります。また、下請け施工とは、仕事を請け負った会社が直接施工を行うのではなく、別の施工会社に依頼して施工を担当させるというものです。大手のハウスメーカーやリフォームを扱っている家電量販店などで多く見られる形態です。このように、自社施工と下請け施工の違いは、仕事を請け負った会社が直接施工を行うかという点にあると言えるでしょう。これらはどちらが絶対的に優れているというのではなく、それぞれにメリットとデメリットがありますので、それらを把握した上で比較していくことが重要です。外壁塗装を、自社施工店に施工を依頼するときのメリットは、費用が安いということがあります。自社施工店では、施工の仕事を請け負ったら自社の職人が直接施工を行いますので、途中に他の会社が入って中間マージンが発生するということがありません。そのため大手ハウスメーカーや大手リフォーム業に仕事を依頼する時などよりも大幅に費用が安くなるということがあります。自社施工店に施工を依頼する他のメリットとしては、お客が意見や希望を言いやすいということがあります。自社施工店に施工を依頼すると、施工者とお客の距離が近くなって、意見が言いやすい、相談しやすい、交渉しやすい、などといったメリットがあります。下請け施工が行われる場合は、仕事を請け負った会社から仕事内容が下請け会社へと連絡事項として伝わっていきますので、直接交渉しにくいということになります。下請け施工会社は、元請会社からの指示に従って施工を行いますので、独断で施工内容を変更するということができません。また、自社施工店に施工をメリットとして、実際に施工をする人がわかりやすい、ということがあります。下請け施工を利用する場合は、施工を請け負った会社から下請け施工会社へと仕事が回されていきますので、施工を依頼しても結局誰が施工をするのかがわかりにくいということがあります。自社施工店では、施工を請け負った会社の職人が施工を行いますので、実際に施工をする人がわかりやすいといえます。安く早く施工をしてもらえるということでメリットが多い自社施工ですが、いくつかデメリットもあります。まず、信頼できる自社施工店を見つけるのが難しい、ということがあります。大手ハウスメーカーなどに施工を依頼した際には、一定の信頼がある下請け施工会社に仕事が回されることが多いのですが、自分で自社施工店を探す際には自分で探さなければいけません。自宅の近所などに評判の良い自社施工店がある場合などは良いのですが、そういった自社施工店がない場合などはネットなどを使って自分で探さなければいけません。また他のデメリットとして、自分が希望する日程通りにいかないことがある、ということがあります。大手ハウスメーカーなどではいくつかの下請け施工会社を持っているので、希望する日程に合わせて施工をしてくれることが多いのですが、自社施工店では、その会社に在籍している職人が施工をすることとなるため、こちらが希望する日程で施工してもらえないことがあります。特に仕事が多くなる春先や自然災害の後などは、なかなか希望する日程では施工してもらえません。日程を優先しなければならない時などは、自社施工店では対応できないこともあります。自社施工と下請け施工は、それぞれにメリットとデメリットがあります。その特徴を踏まえた上で、どちらに施工を依頼するのかを考えるとよいでしょう。出展：https://wealthcheer.com/
外壁塗装を依頼するときに意識すべき注意点
外壁塗装のトラブルを防ぐには、塗装技術の高い外壁塗装会社を選ぶ必要があります。その点、各社のホームページでこれまでの外壁塗装実績を確認しておけば、技術力の高さを把握できるでしょう。また、事前に各社の外壁塗装の実績を見ておくことで、どれくらいの広さまで塗装してもらえるか、狭小地や旗竿地（はたざおち）でも対応してもらえるか、なども確かめることが可能です。こうした情報を参考にすれば、住まいの状況に適した外壁塗装の依頼先を選べます。外壁塗装の範囲や費用については、後々トラブルが起こりやすい部分です。そのため、外壁塗装会社からもらった見積書を、事前によく確認しておくようにしましょう。具体的には、施工費用は1平方メートルあたりで細かく計算してあるか、施工内容について一式と省略されていないか、一式工事の場合、実施する工事・作業が明確化されているか、ひび割れやはがれなどの補修が必要な場合は、その費用も記載されているか、塗料についてはメーカーまで書かれているか、などの点をチェックしておくことが大切です。外壁塗装の作業量は、外壁塗装面積によって大きく変わります。そのため、外壁塗装費用も1平方メートルあたりでの計算や実施する工事の内容確認が必須です。見積書にあいまいな部分があれば、事前に質問しておくことでトラブルを防ぎやすいでしょう。外壁塗装では、施工工程を一つでも省略してしまった場合、仕上がりに大きな影響が出てしまいます。そのため、事前に工程表（日程と作業内容が書かれた表）を見せてもらい、必要な作業が含まれているかどうかを確認することも大切です。例えば、よく起こりがちな施工工程のトラブルとして、高圧洗浄をしない、ひび割れやはがれの補修をしない、3度塗りをしない、十分に乾燥させない、付帯設備の具体的な塗装箇所が書かれていない、などが挙げられます。平均的な戸建て住宅の場合、足場設置から高圧洗浄、養生、塗装、乾燥までの各プロセスを含めて10～14日間かかることが一般的です。外壁塗装会社の提示した施工期間が短すぎる場合、必要な工程を省略している可能性があります。そのため、外壁塗装期間が十分確保されているかどうかも、事前に確認しておくようにしましょう。使用する塗料の色や素材によって、外壁塗装の仕上がりは大きく異なります。塗料の色については、事前に色見本を見せてもらうことが一般的ですが、外壁塗装後の見え方と多少異なる場合もあります。そのため、紙の色見本やPCのシミュレーション画像だけでなく、塗料の実物をサンプルで見せてもらうことも大切です。サンプルはできるだけ太陽光の下で見ることで、外壁塗装後の色も想像しやすくなります。また、外壁塗装塗料の素材については、アクリルやウレタン、シリコン、フッ素など、多様な種類があります。素材によって耐用年数も変わり、3～5年程度から15年以上のものまでさまざまです。耐用年数が長いほど価格も上がります。そのため、必要な耐用年数に応じて、素材を選ぶことが重要です。具体的には、家にあとどのくらいの住むのか、家を子どもに継がせるのか、なども想定しておくと、後悔のない選択ができます。外壁塗装では、外壁塗装会社が事前に外壁の状態を調査したうえで、それに応じて施工内容を決めます。調査の精度が低い場合、塗装中に追加で補修箇所が見つかる、最適な塗料を選べないなどの問題も起こりかねません。そのため、事前調査の際、外壁劣化診断士のような有資格者に担当してもらえるどうかも重要なポイントです。専門家に調査してもらい、詳細な診断結果を見せてもらうことで、外壁塗装の施工費用や工程にも納得できるでしょう。外壁塗装には、万が一施工内容に不備があったときのために、保証や保険が用意されています。塗料メーカーによるメーカー保証、外壁塗装会社による自社保証、塗装の組合や団体による第三者保証などが代表的です。また、外壁塗装工事に不備があった際、保険会社に再塗装の費用を補償してもらえる、リフォーム瑕疵保険もあります。こうした保険や保証の内容は発注前に詳しく説明してもらうことで、安心して依頼できるでしょう。出展：https://reform.cainz.com/knowledge/wallpaint/6621
鉄部塗装の基礎知識
外壁や屋根には鉄でできた部分がいくつもあり、外壁塗装ではここも同時に塗装していきます。ただ、鉄の部分は外壁とは当然素材が異なるため、同じように塗装したのではいけません。塗料にも向き不向きがあるため、外壁と同じ塗料を塗装したところで期待通りの防護力を発揮してくれません。鉄部には鉄部に適した塗装を実施する必要があります。鉄部塗装は外壁塗装に比べて範囲が小さいため、手抜き工事がされやすい箇所となっています。外壁塗装の場合、手抜きをされてもその場で気がつくことは難しいです。数年経過して塗装がはがれるなどして、外壁塗装で手抜き工事が行なわれていたことに気がつくケースがほとんどなのです。そこで、きちんとした外壁塗装での鉄部塗装の手順を知っておき、間違いのない施行がされているか判断することも重要なこととなります。外壁塗装で鉄部を塗装する前に、劣化した塗膜を除去しなければなりません。古い塗膜を除去することなく上から塗り重ねても、密着性が悪くなりすぐに塗装が剥がれる原因となります。また、塗装の内部に雨水が浸入し、見えない部分が錆びていることも考えられます。サビを逃さず除去するためにも、まずは塗装をきれいに除去しなければならないのです。基本的には高圧洗浄機で洗浄すれば、劣化した塗膜は除去することができます。外壁塗装の時に鉄部塗装のサビを放っておいたら、どんどんサビが拡散してしまいます。これは、塗料で水の浸入を防いだところで止めることはできません。そこで、外壁塗装の時に鉄部塗装部分のすでに発生しているサビについては、全て除去する必要があります。外壁塗装時の鉄部塗装部分のサビの除去方法は、サビが発生している程度により異なります。鉄部塗装部分の、表面に発生しているだけの小さなサビならヤスリで磨くだけで除去できますが、広範囲にサビが広がってしまった状態なら、電動サンダーなどの工具でなければ太刀打ちできません。また、外壁塗装時の鉄部塗装部分のサビを落とす方法には、塩酸やリン酸が含まれた薬剤で洗い落とす酸洗浄という方法もあります。酸洗浄なら、ヤスリが届かない細かな部分のサビまできれいに除去することが可能です。その上、鉄の表面に新しい酸化皮膜を形成してくれるので、赤サビを抑止する効果にも期待ができます。外壁塗装時に、サビの上から塗料を塗ったとしても、古い塗料と同じく密着性が悪くなり、すぐに塗装が剥がれてしまうだけなのです。すぐに雨水や湿気が浸入してしまうことになるでしょうから、サビの拡散を防ぐことは難しくなってしまいます。外壁塗装時の鉄部の塗装で、最も重要な工程が目粗しです。目粗しとは、塗料の密着性を高めるために鉄部の表面に細かな傷をつけていく作業のことです。細かな傷に塗料が入り込むため、塗料の密着性が高まり、すぐに塗装がはがれるようなことがなくなるというわけです。サビを除去する段階で傷がついていれば必要ありませんが、ある程度きれいな鉄部に塗装する場合は必ず必要な作業となります。外壁塗装時の鉄部塗装部分の下塗りでは、サビ止めの塗料を塗装するのが一般的です。鉄に最も近い部分をサビ止めで保護することで、サビの発生を長期間防ぐことができます。また、下塗りには塗装と鉄部との密着性を高める役割もあります。外壁塗装時の鉄部塗装の重要な部分となるので、塗料までしっかり吟味するようにしてください。次に、サビ止めの効果をもつ下塗りを保護するため、中塗りと上塗りを行います。サビ止め用の塗料は紫外線や雨水に弱いため、保護しないとすぐに劣化してしまい、サビ止め効果を発揮してくれなくなってしまうのです。外壁塗装時の鉄部塗装部分の上塗りに使う塗料は、外壁と同じく耐久性の高いシリコン塗料が一般的です。中塗りと上塗りに分けて塗り重ねることで、適正な膜厚を確保でき防護力が発揮されます。新築から初めての外壁塗装を検討する場合は、鉄部に関しては5年を目安にするといいでしょう。これは、鉄でできた建材がアクリル塗料で塗装されていることが多いためです。アクリル塗料の寿命は5年程度なので、防護能力が切れる5年を目安に塗り替えを予定しておくといいと思います。2度目以降の外壁塗装だと、前回外壁塗装した塗料の寿命が塗装時期の目安となります。グレードの高い塗料を使ったなら、それだけ外壁塗装の回数を減らすことができますし、安い塗料なら頻繁な外壁塗装が必要です。出展：https://www.tsujitosou.jp/column-wall/10575/
塗装工事に使われるシーラーとは
シーラーは、シールする、接着する、覆い隠す、塞ぐ、という英語が語源になっている用語です。外壁塗装工事や屋根塗装工事をするときには、塗装面の下地処理をしてから仕上げ塗料を塗る必要があります。塗装面の下地処理で使用される下塗り用塗料がシーラーです。シーラーは、下地の素材、状態、使用する仕上げ塗料に合わせて適切なタイプを使用することが大切です。外壁塗装工事や屋根塗装工事を行うとき、塗装面と仕上げ塗料の接着が悪いと、塗膜が剥がれるなどの劣化が起こりやすくなります。外壁塗装工事や屋根塗装工事で、シーラーを先に塗ることで接着剤のような役割をして、塗装面と中・上塗り塗料との密着性を高めます。シーラーはサラサラとして粘り気がないのが一般的です。外壁塗装工事や屋根塗装工事で、シーラーを最初に塗って吸収させることで、中・上塗り塗料の吸い込みを防ぎます。外壁塗装面に傷みがある場合は塗料の吸収が激しくなるため、必要に合わせて2度塗装するケースもあります。外壁塗装工事や屋根塗装工事で、シーラーは下地の中に浸透していくため、劣化した下地を補強する役割もあります。塗装面となる外壁材や屋根材は、住宅状況や経年によって劣化が起こります。外壁塗装というと仕上げ塗料の色や機能ばかりに注目してしまいがちですが、耐久性を維持するには下塗り塗装はとても大切な工程です。シーラーは塗装面の劣化状況によって適した種類が違うので、外壁塗装工事や屋根塗装工事の際にはどのタイプのシーラーが向いているのか、塗装業者に判断してもらいましょう。外壁塗装工事や屋根塗装工事で、シーラーを使用しないまま仕上げ塗料を塗ってしまうと、せっかく機能性や耐久性の高い仕上げ塗料を使っても性能が十分に発揮できない場合があります。もしシーラーを塗らずにいると、仕上げ塗料が下地に吸い込まれて無駄になってしまう、塗りムラが発生してしまう、密着力が低下して剥がれの原因となる、などの問題が起こる可能性があります。これらの問題を起こさないためにも、外壁塗装工事や屋根塗装工事の時は、シーラーが必要な場所にはきちんと塗って、下地を整えることがとても重要です。外壁塗装工事や屋根塗装工事では、下地調整からしっかりと施工することが大切です。下地調整ができていないと、見た目ではきれいな仕上がりであっても、仕上げ塗料の機能が活かしきれず耐久性などに影響を与える可能性があります。住宅の美観を保ち長持ちさせるためにも、最適な塗装や塗料選びができる塗装業者へ依頼しましょう。https://www.minato-paint.jp/blog/26077/
外壁塗装でクリア塗装ができる条件とできない条件
外壁塗装で、今の外壁がお気に入りなら、おすすめはクリア塗装です。クリア塗装はサイディングのデザインはそのままに、表面を紫外線などから守って劣化を防ぎます。一方でクリア塗装は制限が多いものです。下地の状態などを考慮せずにクリア塗装すると失敗しかねません。外壁塗装で、塗装面の下地をそのまま活かせるのが、クリア塗装最大のメリットです。通常の塗料による施工はイメージチェンジができるメリットもありますが、元のデザインが塗りつぶされてしまうデメリットもあります。本物そっくりのレンガがプリントされていたり、リアルな木目が再現されていたりするサイディングを変えたくないのなら、クリア塗装は最適といえるでしょう。現在の外壁のデザインをそのままに、表面を保護できるのがクリア塗装です。外壁塗装で、クリア塗装は現在の外壁のデザインをそのままに、透明の塗膜で保護します。クリア塗装を行っても、サイディングの模様や色が塗りつぶされることはありません。外壁塗装に使われる塗料は、通常色を付けるための顔料を含んでいます。ところがクリア塗装に使われるのは、顔料を含まない透明な塗料です。そのため下地の模様や色が透けて見えます。経年劣化が進んだ外壁塗装面に触れると、白いチョークのような粉が付くようになります。これはチョーキング現象とよばれるものです。主に紫外線で外壁塗装の塗膜が破壊され、顔料が表面にむき出しになってしまうことが原因です。しかしクリア塗料は顔料が含まれていないので、チョーキング現象は発生しません。手や服に付いた顔料は落ちにくく面倒なものですが、クリア塗装ならその心配はありません。外壁に艶を与えられるのも、クリア塗装のメリットです。くすんで見えた外壁も艶が与えられたことでリフレッシュでき、凝ったデザインのサイディングも新築のようによみがえることでしょう。外壁塗装で、艶が出すぎるのに抵抗があるなら光沢を抑えた半つや消しや、光沢のないつや消しのクリア塗料を選ぶのもよいでしょう。クリア塗装を行うことで、表面はなめらかな塗膜でおおわれます。新たな塗膜が作られることで、外壁に付いた汚れも落ちやすくなります。通常の外壁塗装は、下塗り・中塗り・上塗りと、3回塗料を重ねるのが一般的ですが、クリア塗装は下塗りの工程を行いません。外壁塗装で、足場を組んで塗料を付けたくない箇所を養生し、高圧洗浄で汚れを落として、下地を整えるまでは通常と同じですが、外壁塗装の工程が下塗りをはぶいた2回塗りで済みます。外壁塗装の工期が短くなり、用いる塗料も少なくて済むので、塗装費用が抑えられます。クリア塗装にはメリット同様にデメリットもあり、外壁塗装を行う前に把握していないと失敗しかねません。透明なので、塗装下地の劣化を隠せないのがクリア塗装です。外壁塗装で、チョーキングやひび割れはそのままに、上からクリア塗料を用いることになってしまいます。それだけに、外壁塗装でクリア塗装を用いるなら、経年劣化が進行する前になるでしょう。通常の塗料での外壁塗装のように、チョーキングやひび割れが発生してからでは用いることができないのです。下地の耐用年数や立地条件により幅がありますが、新築から7年くらいがクリアで塗装できる目安になるでしょう。外壁塗装と同時にコーティングがほどこされる塗料の場合、上からクリア塗装は重ねられません。具体的には光触媒やフッ素、無機塗料など、高価格・高耐久型の塗料です。クリア塗料が定着しにくく、はがれやすい傾向にあるからです。前回の外壁塗装から10年以上経過しているのに、チョーキングや色あせが見られないなら高価格・高耐久型の塗料を使っている可能性があります。外壁塗装で、クリア塗料との相性がよくないのは、金属系サイディングも同じです。コーティングが施されているケースと同様に表面が塗料を弾いてしまい、せっかくの塗装が定着せず、はがれやすくなってしまうのです。また、外壁塗装で、過去にクリア塗装を行っている場合、再度クリア塗装をするのは難しいでしょう。理由は劣化したクリア塗装が、外壁塗装の仕上がりに大きく影響してしまうからです。塗装ムラができたり白濁したりして失敗してしまうでしょう。クリア塗装のメリットが台無しになるので、通常の塗料の使用をおすすめします。新築から最初の外壁塗装までの期間が短いだけでなく、次の外壁塗装までの期間が短いのがクリア塗装のデメリットです。理由はクリア塗装でできる塗膜が薄いから。通常の外壁塗装のように3度塗りは行なわないので、その分塗膜が薄くなってしまいます。クリア塗装にもシリコンやフッ素などがありますが、通常の塗料ほど長い耐用年数はありません。外壁塗装でクリア塗装ができないのは、経年劣化が進んでいる場合だけではありません。他にもクリア塗装ができないケースがいくつかあります。外壁塗装で、デザイン性の高い外壁をそのまま活かすなら、クリア塗装がおすすめです。とはいえ、下地の劣化がひどいケースなどでは行えないのがクリア塗装です。前回の外壁塗装で耐久性の高い塗料などを用いている場合も、クリア塗料は用いることができません。そしてもし、外壁塗装で現在の外壁デザインを活かしたいなら、経験豊富な塗装業者に相談してみましょう。クリア塗装ができるかどうかとあわせて、別の方法の提案も期待できます。出展：https://www.upremake.com/blog/
外壁塗装工事の見積もりで工事前に確認すべきポイント
外壁塗装工事の見積もりを正しく確認することで、作業内容や費用について明確に理解できるようになります。外壁塗装工事の見積もりでは、確認すべきポイントや各項目の単価相場、見積書の例などを把握しておき、適正な費用で外壁塗装工事を行えるようにしましょう。正確な外壁塗装面積の把握で、適切な外壁塗装工事費用を見積もることができます。外壁塗装工事の費用は、1㎡あたりで算出されます。そのため、塗装面積が正確でない場合、余分に費用がかかったり、逆に必要な外壁塗装作業が漏れてしまったりする可能性があるため、正確性は非常に重要です。一般的な外壁塗装工事では、下塗り、中塗り、上塗りの3度塗りが行われます。これによって塗膜の厚みや耐久性が向上し、長期間にわたって外壁の保護が可能になります。外壁塗装工事の見積もりにそれぞれの工程が含まれているかを確認し、適切な施工が行われることを確認しましょう。外壁塗装工事の見積もりにおいて、極端に低い価格が提示されている場合は、品質や施工面での「妥協」が潜んでいる可能性があります。また、「キャンペーン中なので今契約すれば大幅に値引きしますよ」と契約を急かすのは悪徳外壁塗装業者である場合があり、外壁塗装工事後に高額の請求をしてくることもあるため注意が必要です。外壁塗装塗料の製品名が明記されているかどうかは、品質や耐久性を判断するうえで重要です。また、同じ製品でも価格に幅があるため、適正な価格で提供されているかも合わせてチェックしましょう。足場は、外壁塗装作業において、安全かつ効率的に作業を進めるために欠かせません。足場の単価相場は1㎡あたり600〜800円です。ただし、足場の面積を示す場合には、「1架(かけ)㎡」という表現が使われることもあります。架㎡とは、外壁の外周部の面積に足場の長さを加えた単位です。高圧洗浄は、外壁をきれいに洗浄するための工程です。単価相場は1㎡あたり150〜400円です。外壁塗装工事を行う前に、外壁の表面から汚れや古い塗料を取り除かなければ、塗料の密着性が下がってしまうため大切な作業です。高圧洗浄の作業内容としては、高圧洗浄機を使用して外壁を水で洗浄します。養生は、外壁塗装作業において周囲への影響を防ぐための工程です。単価の目安は1㎡あたり100〜400円です。養生は、足場にメッシュシートを張ったり、塗装しない箇所をテープやビニールで保護したりします。下地補修は、劣化した部位の修復や塗装のための下地を整える工程です。外壁塗装工事をする箇所の下地をしっかりと整えることで、外壁塗装の耐久性や仕上がりの美しさを向上させるのが目的です。下地補修の単価相場は、1㎡あたり200～1,000円ほどです。ただし、具体的な作業内容によって単価は大きく変動します。例えば、塗膜やサビ部分を削って下地を整える「ケレン作業」の場合は、やや高くなります。下地補修の費用は、下地補修作業範囲や修復が必要な箇所の状態によって大きく異なります。面積を数値化しにくいため、一式で費用が決められているケースも少なくありません。外壁塗装の下塗りは、外壁の下地と上塗り塗料をしっかりと結合させるための重要な工程です。下塗りの単価相場は1㎡あたり600〜1000円ほどです。外壁塗装のシーラー塗装は、下地の凹凸や色ムラを均一化するため、シーラーを塗布します。プライマー塗装は、下地の密着性を高め、上塗り塗料の付着性を向上させるためにプライマーを塗布します。下塗りは、外壁塗装の耐久性や仕上がりの美しさに大きな影響を与えるため、丁寧な施工が求められます。外壁塗装の中塗り・上塗りは、外壁塗装の最終仕上げとなる重要な工程です。中塗り・上塗りの単価相場は、塗料のグレードによって異なりますが、1㎡あたり2000円～4000円ほどです。外壁塗装の中塗りは、仕上げ塗料を使用して1回目の塗装を行います。中塗りにより、塗膜が均一になり、塗料の性能がより発揮されます。外壁塗装の上塗りは、仕上げ塗料を使用して最終の塗装を行います。上塗りにより、外壁の美観や耐久性が向上します。外壁塗装塗料の選択は、耐用年数や価格などの要素を考慮して行われます。使用する外壁塗装塗料は業者にあらかじめ確認しておきましょう。外壁塗装の諸経費は、外壁塗装工事に伴うさまざまな費用を含んでいます。主な外壁塗装工事の諸経費には次のものが含まれます。外壁塗装の廃材処理費は、外壁塗装工事で発生した廃材やゴミの処理費用です。廃材の適切な処理には環境への配慮が必要であり、廃材処理費はその費用をカバーします。外壁塗装の現場管理費は、外壁塗装工事現場の管理や監督を担当するスタッフの給与や諸経費です。工程の進行管理や品質管理、安全管理などが含まれます。外壁塗装の交通費は、外壁塗装職人や作業員が現場に通うための交通費や移動費用です。現場との距離や労働者の人数に応じて計算されます。これらの外壁塗装の諸経費は、外壁塗装工事費用の総額に一定の割合をかけて請求されます。一般的には、外壁塗装工事費用の5％～15％が諸経費として設定されることが多いです。なお、具体的な外壁塗装の諸経費の単価は塗装業者によって異なる場合があります。諸経費には、廃棄物処理料金や交通費、業者の手数料など、さまざまな費用が含まれています。外壁塗装工事総額の3％〜15％程度を目安にすることが一般的です。
出展：https://www.m-kensou.com/column/gaihekitosou/20230613rr/
外壁の吹き付け塗装とローラー塗りとの違い
外壁塗装で吹き付け塗装はコンプレッサーで空気を送り、スプレーガンを使い、塗料を吹き付ける工法です。また、吹き付け塗装の中にも、加工した塗料を発射するエアレススプレー、空気を圧縮して塗料を発射するエアスプレーなど、いくつかの種類があります。外壁塗装で吹き付け塗装は、主にモルタル外壁に採用されることが多い塗装方法です。近年はモルタル外壁の施工数の減少により、吹き付け塗装の施工も少なくなっています。一方、外壁塗装でローラー塗り（手塗り）は文字通り、職人が手作業で塗る塗装法です。ローラー塗りはもっとも一般的な塗装方法で、もっともバランスが良く、作業性が高い方法となっています。外壁塗装や屋根塗装などの広範囲を塗装する必要がある場合には最適な塗り方です。また、外壁塗装で刷毛塗りは、外壁を刷毛を用いて手塗りする方法です。刷毛塗りは広範囲に塗るのには向いていませんが、ローラー塗りで塗りきれなかった細かい外壁部分などを塗るのに適しています。刷毛塗りには、塗りての技術が大きく反映されるので、素人には向いていない手法です。外壁塗装で、立体感のある複雑な模様をつけるには、吹き付けで塗装を行うことになります。吹き付け塗装の仕上がりには、主に以下のものがあります。リシン仕上げは、塗料に細かい石や砂を混ぜて吹き付けて施工します。混ぜる石や砂の大きさによって模様が変わるため、表情豊かな外壁にすることができます。外壁塗装でスタッコ仕上げは、セメントを主成分とした塗料を吹き付けます。自然な立体感があり、しかも重厚感のある外壁にすることができます。また、外壁塗装で吹き付けタイル仕上げとは、外壁に粘度の高い塗料をスプレーガンで吹き付ける工法のことです。玉吹き仕上げ、玉吹き塗装と呼ばれることもあります。ちなみに、リシン仕上げ、スタッコ仕上げは、材料をそのまま吹き付けるだけで仕上がりますが、吹き付けタイル仕上げは外壁に下塗り剤で模様付けを行った後、その上に液体状の仕上げ材でコーティングし、仕上げます。外壁表面に玉が散ったような仕上がりになるのが特徴で、リシン仕上げやスタッコ仕上げよりも汚れが付着しにくく、劣化しても目立たないのがメリットです。次に、吹き付け塗装で外壁を塗装するメリットについてご紹介します。吹き付け塗装のもっとも大きなメリットは、外壁を複雑な模様や凸凹のある仕上がりにすることが可能なことです。複雑な模様や、凸凹のついた立体感のある模様、重厚感のある雰囲気などバリエーション豊かな外壁の仕上がりにすることができます。吹き付け塗装でつくることのできる模様には、リシン仕上げ、スタッコ仕上げなどがあります。また、吹き付けタイル仕上げの複雑な模様は、吹き付け塗装ならではの仕上がりといえるでしょう。吹き付け塗装は、塗膜を均一にできるので、美しい仕上がりになります。また、吹き付け塗装で塗られた外壁は、補修跡が分かりにくいという特徴があります。そのため吹き付け塗装は、複雑な模様の塗装でも、均一で綺麗な仕上がりにすることが可能です。この吹き付け塗装のメリットは、特に、吹き付けタイル仕上げで発揮されます。ただし、吹き付けタイル仕上げは職人の高い技術が求められるので、吹き付け塗装の経験が豊富な腕の良い職人を選ぶ必要があるでしょう。外壁塗装で広範囲を塗装する場合、吹き付け塗装は非常に適した塗装法です。広い範囲でも短時間で一度に塗ることができるので、効率的に施工ができます。吹き付け塗装は施工が早く、職人の数も少なくて済むため、施工費用も比較的安く抑えることができます。また、吹き付け塗装は、スプレーガンと職人1人が入れるスペースさえあれば施工が可能です。そのため作業する場所が狭くても、施工することができます。スプレーガンを使用しての施工は隅まで塗料が届くので、塗り残しの心配もありません。それでは次に、外壁塗装での吹き付け塗装のデメリットについてですが、外壁塗装で吹き付け塗装の最大のデメリットは、塗料の無駄が多いことです。吹き付け塗装はスプレーガンで吹き付けるため、どうしても塗料の飛び散りが多くなります。実際の塗装の際は、その塗料のロスを見込んで膜厚を確保できるように塗る必要があります。また、外壁塗装で吹き付け塗装での施工は塗料の飛散が激しいため、塗装をしない外壁塗装箇所を広範囲に養生する必要があります。実際にスプレーガンで吹き付ける時に風が吹いていたら、飛散範囲が拡大してしまうこともあるので、外壁塗装箇所を広範囲に養生しなければなりません。特に、隣家の壁や車、植物などに塗料が付着すれば、ご近所トラブルになることもあります。2階部や高い位置で吹き付けを行う際は特に注意が必要です。強風の日は吹き付け作業自体を避けた方が無難ではありますが、強風の日が続けば施工日程が長引くことも考えられます。外壁塗装で均一で綺麗に塗れる吹き付け塗装ですが、均一に吹き付けるのは意外と難しいものです。綺麗に塗るには、職人の腕によるところが大きいでしょう。経験の少ない職人が吹き付け塗装施工すれば、塗りムラができる可能性もあります。また、外壁塗装の吹き付け塗装でスプレーガンを使用するには、コンプレッサーという、空気を圧縮するための機械が必要です。コンプレッサーは機械音が大きいため、ご近所の中には騒音と感じる方もいらっしゃるかもしれません。吹き付け塗装施工は、塗料の飛散と共に、騒音に関しても近隣住民への配慮が必要です。次に、外壁塗装での吹き付け塗装とローラー塗りとの違いについてですが、外壁塗装で吹き付け塗装は、エアガンまたはスプレーガン、空気を送るホース、コンプレッサー、大量の養生道具、塗料を薄めるために大量の水やシンナーが必要です。また、吹付けする人を補助する職人が必要になります。吹き付け塗装を行う場合、手塗りと比べ準備する道具が多いのに加え、1人ではできないという面で少し手間がかかります。外壁塗装でローラー塗りする場合は、ハケ、ローラー、塗料を入れるバケツが必要になります。ローラーの場合は素人にも作業がしやすくなります。1人でも作業はできますが、広範囲の場合には複数人で行う方がよいでしょう。外壁塗装で吹き付け塗装は、狭い範囲だと遅いですが、広範囲だとローラー塗りよりも早いです。吹き付け塗装は養生に使う時間は手塗りより遅いですが、塗る速度は手塗りより早いです。外壁塗装でローラー塗りは、狭い範囲であれば早いですが、広範囲だと時間がかかります。ローラー塗りは、養生に使う時間は最低限で済みますが、塗る速度は吹き付けより遅いです。外壁塗装で吹き付け塗装は、すべての面を吹き付けで行うのが基本です。吹き付け塗装は、特定の吹き付け方をしなければ均等に塗装ができず色ムラなどが起こるため、難易度が非常に高い作業となります。また吹き付け塗装は、適切な塗装知識を持った職人が年単位の実務経験を経て行うのが一般的であり、新人職人に任せることはできません。ホースの位置調整、塗料の状況確認などがあるため熟練の職人でも1人では作業が困難です。吹き付け塗装は、最低でも1人、場合によっては複数人の補助を必要とする作業です。外壁塗装でローラー塗りは、ハケで狭い場所を塗ってからローラーで広い面を塗っていきます。ローラー塗りは、最低限の技術がある職人なら新人でも可能です。また、1人でも作業が可能です。次に、外壁塗装にかかる費用についてですが、吹き付けで外壁塗装を行う場合、ウレタン塗料で1800円/㎡ほど、シリコン塗料では2000円/㎡、フッ素塗料でも3800円/㎡と手塗りで行う場合よりも価格を抑えることができます。また、外壁塗装を手塗りで行う場合には、ウレタン塗料で2000円/㎡ほど、シリコン塗料では2500円/㎡、フッ素塗料でも4200円/㎡と吹き付けよりやや高価です。そのため、塗装範囲が広ければ広いほど吹き付けの方が値段を抑えることができます。また、外壁塗装での塗料の飛散については、吹き付け塗装は塗料の飛散が多く、使用量の半分程度しか付着しないため塗料の無駄が多いです。吹き付け塗装は塗料の飛散が多いため、厚塗りするためには塗料の希釈率を下げたり、塗り重ねる工程を増やすなどの工夫が必要です。また、ローラー塗装、吹き付け塗装はどちらも飛散防止用シートで養生を行いますが、ローラー塗装では塗料の飛散被害の不安が減るため、外壁塗装全体としてはローラー塗装が主流になっています。また、ローラー塗装は塗料の飛散が少ないため塗料の無駄が少なく、高所での塗装にも安心です。次に、外壁塗装での凸凹への対応についてですが、外壁塗装で吹き付け塗装は、外壁自体に凹凸が多い場合には、凹部に塗料が行き渡りにくいため適しません。その点、ローラー塗装は外壁に凹凸が多い場合も、毛足の長いローラーを用いることで対応が可能です。また、外壁塗装での吹き付け塗装とローラー塗りの仕上がりの違いについてですが、外壁塗装で吹き付け塗装は、表面に凸凹をつける、重厚感のある雰囲気が出せる、など立体感のある仕上がりのバリエーションが豊富です。吹き付け塗装でしか出せない仕上がりもあります。外壁塗装でローラー塗装は、使用する道具や外壁材によって異なるものの、一般的には平面的で単調な仕上がりになることが多いです。では、外壁塗装で、どのような場合に吹き付け塗装を選択すればいいのかを解説します。外壁塗装で、ローラーでは細かい部位には隅々まで塗りきることができないため、細かい塗装箇所が多い場合には吹き付けを選ぶ方がいいでしょう。ローラー塗りは均一な塗りになってしまうため、立体感のあるデザインを作りたい場合には適していません。細やかなデザインを作りたい場合には吹き付けを選びましょう。外壁塗装で、広範囲を塗りたい場合にも、吹き付けがおすすめです。狭い範囲であればローラー塗りの方がはやいのですが、広範囲になればなるほど吹き付けの方が作業がはやくなります。反対に、外壁塗装で、吹き付け塗装をしない方が良い場合もあります。吹き付けの作業には多くのスペースが必要になります。そのため、あまり多くのスペースが取れない場合には吹き付けは不向きとなります。また、外壁塗装で塗装範囲が狭い場合には、ローラー塗りの方が作業がはやく済み、適しています。住宅街であったり、近隣の家が近かったりと騒音が困る場合には、吹き付けは適していません。そして基本的に、外壁塗装は手塗りで行います。また、吹き付け塗装は塗料が飛散してトラブルになる可能性が高く、手間もかかるため業者があまりやりたがらないのです。一般住宅の外壁塗装の場合、吹き付け塗装を行うメリットは多くないため、そもそも手塗りで十分だという考えの方が多いです。また、吹き付け塗装はモルタル外壁を塗装する際に行われることが多い塗装方法です。しかし、最近の一般住宅ではサイディング外壁が主流となっていることから、モルタル外壁の需要は減少傾向にあります。つまり、そもそもの外壁塗装でモルタル外壁の施工数が減ってしまっていることから、吹き付け塗装を行う機会も少なくなっているのです。サイディング外壁に吹き付け塗装を行うことも可能ですが、サイディングには、もともとデザインや色が施されているため、吹き付け塗装で模様を表現する必要がないのです。外壁塗装方法はいくつかあり、好みに合わせて方法を選ぶのはいいですが、住宅によって最適な工事手法が違います。外壁塗装を手塗りで行うメリット・吹き付けで行うメリットとそれぞれありますが、価格面や安全性の面で、吹き付けの方が優れている場合も多くあります。できれば自分で行うよりも、業者の手法に従うのが基本だと言えるでしょう。最適な方法を失敗なく選べるよう、外壁塗装業者をうまく活用してみることをおすすめします。出展：https://gaihekitosou-hotline.com/gaiheki-fukitsuke/
外壁塗装の耐用年数
外壁塗装において、耐用年数（耐久年数）という言葉は、塗料がどのくらいの期間外壁を保護できるかという意味で使われます。一方、税務処理で使われる、法定耐用年数という言葉は、外壁塗装で使われる耐用年数とは意味が異なりますので、耐用年数の意味を区別しておきましょう。外壁塗装の耐用年数は具体的にどれくらい持つものなのか、また耐用年数以上に外壁を長持ちさせるために必要な事、外壁塗装費用を償却する時に知っておかなければならない、税務上の法定耐用年数との違いもご紹介します。外壁塗装の耐用年数は、一律で同じ数値にはならず、使用した塗料の種類、建物に使われている外壁材、外壁塗装施工時の作業内容によって、外壁塗装の現場ごとに変動します。外壁塗装の耐用年数は、雨風が多かったり海が近かったりといった立地上の要因で短くなることもあれば、外壁塗装前に下地を高圧洗浄やケレン作業で適切に処置していないなどの施工ミスが原因で急激に短くなることもあります。ちなみに、これらは外壁用の外壁塗装塗料の耐久性一覧で、屋根塗料は、紫外線等が外壁よりも数倍当たる屋根に使われる塗料なので、耐用年数は外壁よりも短い傾向にあります。外壁用フッ素塗料は15～20年、屋根用フッ素塗料は8～15年です。外壁塗装用の塗料は、同じグレードの塗料でも、塗装する外壁材が窯業系サイディングボードか、金属系サイディングボードか、モルタル壁か、ALCパネルかによって相性が異なり、外壁材と塗料の相性が良いほど外壁塗装用の耐用年数は長く、逆に相性が悪いと耐用年数が長くなるどころか、数年で塗膜の剥がれやひび割れが生じてしまいます。外壁塗装用の塗料は、シリコン塗料やフッ素塗料など、使用した塗料のグレードによって耐用年数が大きく変わり、フッ素塗料やシリコン塗料などの上位グレードの塗料は、紫外線や雨水に対抗する耐候性が非常に高い分、外壁塗装の耐用年数が非常に長くなっています、シリコン塗料は約10～15年、フッ素塗料は約15～20年です。また、同じシリコン塗料やフッ素塗料でも、塗料内のシリコン含有率やフッ素含有率が多いほどさらに耐久性は増し、外壁塗装の耐用年数が長くなります。外壁塗装用の塗料は基本的に、金額が高い上位グレードの塗料ほど外壁塗装の耐用年数が長い傾向にありますが、光触媒塗料や、ナノテク塗料、断熱塗料といった塗料は、特殊な機能が付与されているために金額が高くなっているのであり、金額が高ければ高いほど外壁塗装の耐用年数が長くなるという訳ではありません。無名メーカーや、業者のオリジナル塗料など、外壁塗装の耐用年数が参考にならないものもありますが、日本ペイント、関西ペイント、エスケー化研などの三大塗料メーカーや大手塗料メーカーであれば、ホームページ上で目安の外壁塗装の耐用年数を公開しており、年数もほぼ正確で、大手メーカー塗料の商品に外壁塗装の耐用年数が10年と書いてあれば、ほぼ10年は長持ちすると考えて良いでしょう。しかし、悪徳外壁塗装業者が用意した得体の知れない、オリジナル塗料を使った場合、外壁塗装業者から外壁塗装の耐用年数が30年と説明を受けていたとしても、施工から5年以内に塗膜が剥がれてしまうケースもあります。外壁塗装用で、旧塗料をしっかりと剥がす作業（ケレン）や、目荒らし、高圧洗浄など、外壁の状態を整える作業を行うかどうかで、外壁塗装用の塗料の耐用年数まで外壁が持つかどうかが違ってきます。これらの外壁塗装前の下準備は、外壁塗装を長持ちさせるためには欠かせない作業ですので、塗装業者から渡された見積もりの中に料金が記載されていることを必ず確認しなければなりません。フッ素樹脂系塗料や、シリコン樹脂系塗料、ウレタン樹脂系塗料などの人気の塗料に関しては、三大塗料メーカーや大手塗料メーカーが作っているため、塗料としての信頼性は高く、ピュアアクリル塗料、光触媒塗料、ナノテク塗料などに関しては、作っているメーカーが少なく、耐用年数はその少数のメーカーが設定しているだけなので、当てにならないことも多いです。極端な言い方をすれば、これは耐用年数30年の塗料です、と一つのメーカーがいってしまえば、それは外壁塗装の耐用年数が30年の塗料になってしまうのです。無機塗料は、無機（セラミック）配合だから耐用年数が長い、などと書かれることが多いですが、無機物だけでは外壁塗装することが出来ないため、有機物である樹脂と組み合わせて使用するので、その有機物によって外壁塗装用塗料の耐用年数が決まります。外壁塗装塗料の耐用年数を迎える前は耐用年数だけではなく、実際の外壁の状態を定期的に確認し、外壁の再塗装のサインを見逃さない事が重要です。塗膜のヒビ割れ（クラック）や剥がれ、膨れなど、一目見ただけで明らかに塗装が劣化しているとわかる場合は、誰でもすぐに塗装業者に点検を依頼しなければと思いますが、空気中のチリや排気ガス、油汚れなどが塗膜表面に付着してこびりつき黒ずむ、鉄部から錆が溶け出して沈着する、コケや藻、カビが外壁や屋根表面の広範囲に発生する、などの場合は、油汚れやチリが付いた程度で再塗装をするのは大げさではないかと考える方も多いかもしれません。しかし、通常は蓄積されないはずの汚れがいつまでも落ちないという状態は、塗装の防汚機能や防カビ機能が低下している証拠であり、カビや藻など湿気を好む生物が繁殖するということは、防水性能も落ちていると考えられますので、外壁が普段より汚れやすくなったと感じたら、塗装業者に点検を依頼して塗膜の強度を計測してもらいましょう。外壁塗装は、外壁塗装塗料の耐用年数が経つ間、何もしなくても良いということではなく、外壁は雨や風、紫外線などによって毎日少しずつ劣化してしまっています。雨量や風が吹く方向、紫外線の当たり具合は地域や建物の立地によって異なりますので、外壁や屋根の劣化具合は地域によって変わりますし、外壁が東西南北のどちらを向いているかによっても、太陽が当たる日照時間が違うため塗料の劣化速度が異なり、外壁塗装の耐用年数よりも先に塗装が色あせたりひび割れたりすることがあります。そういう意味もあって、メーカーは耐用年数ではなく「期待耐用年数」という少し曖昧な表現をしているところもあり、この期待耐用年数というのは、これくらいもったらいいな、次の塗装はこれくらい後だな、という期待を込めた耐用年数という事なのです。また、外壁塗装においては塗料だけでなく、建物そのものにも耐用年数というものがあり、例えば、耐火性や強度に優れた人気のALCパネル（軽量気泡コンクリート）壁の耐用年数は、ALC協会によると50年ほどといわれています。仮に耐用年数が49年目のALCパネルに、どんなに高機能で10年以上長持ちする塗料を塗ったとしても、ALCパネルが耐用年数を迎える1年後には、ALCパネルもボロボロになって塗装が剥がれてしまい、せっかく耐用年数が長い塗料で塗装しても意味がありません。その他、屋根材として非常によく使われているスレート板による屋根は耐用年数20～40年ほどといわれています。外壁塗装業者がチラシや訪問営業などで、耐用年数30年の塗料で塗装します、などと宣伝していることがまれにありますが、残念ながら、今の塗装業界において耐用年数が30年も持つ塗料は販売されていません。現在販売されている塗料の中で、最も耐用年数が長いものはフッ素塗料の20年で、しかもその20年も、熟練の職人が時間をかけて何層にも外壁塗装を行い、海が近くなく、雨もそこまで多くない地域で、日差しが強すぎないような、塗料によって良い条件がそろったときにしか出来ないような年数です。それを塗装業者のオリジナル塗料や、日本の天候事情をよく把握出来ていない海外製品が30年ももつはずがないので、もし「耐用年数が30年」などといった売り文句を強調しながら塗料をセールスされた場合は、施主が塗装業界に詳しくないと思い込んでいる悪徳業者か、塗装業界に無知なセールスマンと考えた方がよいでしょう。では、外壁塗装で、より高いグレードの塗料を使用することで、外壁塗装の耐用年数が長くなるのは間違いありませんが、より外壁塗装の耐用年数を長くするにはどのように塗料を選ぶのか、どのような施工が重要なのかを解説していきます。外壁塗装の下地処理という工程では、外壁塗装後に施工不良を起こさないように作業が行われます。塗料がしっかり定着しなければ、どのような高級塗料でも、耐用年数を迎える前に数年で剥がれ落ちてしまうので、塗料そのもののグレードも大事なのですが、しっかりと下地処理がしてあるかどうかも耐用年数を左右する大切な事となります。もう一つ、外壁塗装の耐用年数を長くする為に大事なことは、下塗り、中塗り、上塗りという3回の重ね塗りを行うということで、これはどのグレードの塗料でも共通のルールです。日本ペイント、関西ペイント、エスケー化研の大手塗料メーカーの塗料も、クリヤー塗料など2回塗りで済む種類を除いては、3回塗りで施工する事を前提に塗料が作られており、使用説明書にも注意書きとして記載されています。（4回以上塗らなくてはならない工法もあります）そして、外壁塗装用の塗料の中には、水で薄めて使う「水性塗料」と、シンナーで薄めて使う「溶剤塗料」という2種類のタイプがあり、両者は薄める液体の種類だけでなく耐用年数にも若干の違いがあります。さらに、塗料と硬化剤が一つの缶の中で混ざっている「1液型」と、塗る直前に主材と硬化剤が入った別の缶を混ぜて使う「2液型」という種類の違いもあり、これらも外壁塗装の耐用年数は若干異なります。外壁塗装の耐用年数をより長く持たせたい場合は、溶剤系塗料で、かつ2液型の塗料を使用するようにしましょう。ただし、溶剤系塗料はシンナーの臭いが室内と敷地の周りに充満すること、2液型には混ぜる分の手間がかかるために費用がかさむというデメリットがそれぞれ存在しますので、その点も踏まえたうえで選ぶことをおすすめします。また、外壁塗装用の塗料には、艶有り、艶無し、7分艶、5分艶、3分艶など艶の強度を選ぶ事ができる種類もありますが、この中で外壁塗装の耐用年数が最も長いのは「艶有り」タイプです。塗料の艶には汚れや雨水を弾く防汚効果もありますので、艶あり塗料で塗装した方が外壁に汚れが付着しにくくなり、耐用年数にも良い効果を与えます。以下からは、外壁塗装用の塗料の耐久性低下のサインとしての耐用年数ではなく、会計処理の時に使われる法定耐用年数について解説します。外壁塗装の費用は、修繕費として扱うか、資本的支出として扱うかによって会計処理の方法が異なります。外壁塗装の修繕費に該当する外壁塗装工事費用は、その年度内に一括で経費として申告できますが、資本的支出に該当するとみなされた場合は、数年かけて費用を減価償却していくことになり、どちらに該当するかは外壁塗装工事の内容から判断しなければなりません。 外壁塗装の費用を一括でその年の経費として計上できれば、所得額が大きく減り、翌年支払う所得税も少なくなる一方、10～20年かけて外壁塗装費用を減価償却していくことになれば、大きな節税効果は得られないかもしれません。外壁塗装工事が修繕費と資本的支出のどちらに該当するか、資本的支出になった場合の外壁塗装費用の法定耐用年数は何年になるか、工事に着手する前に確認しておく必要があります。外壁塗装は少なくとも数十万円する工事となるので、かかった費用を耐用年数で割り、減価償却をする場合も多いです。例えば、外壁塗装工事に100万円の費用がかかって、その外壁塗装の耐用年数が10年だったとすると、100万円を10で割り、毎年10万円ずつを会計として計上するという事になります。つまり、仮に外壁塗装費用が100万円かかっても、費用を経費として一度に申告できないケースもあるため、これから事業用の建物で外壁塗装を行い、かかった費用を経費処理して翌年発生する所得税を抑えようと考えている方は、確定申告で経費扱いされない可能性があることを考慮しなくてはなりません。出展：https://gaiheki-kakekomi.com/home/taiyounensuu/
外壁塗装の塗料は水性と油性のどちらがよいか
外壁塗装で使用する塗料には、大きく分けて水性塗料と油性塗料の2種類があります。水性塗料と油性塗料にはそれぞれに特徴があり、外壁の素材や周辺環境、外壁塗装の施工時期などによって使い分けるのがおすすめです。この記事では、水性塗料と油性塗料の違いや、それぞれのメリットやデメリットを解説します。まずは、外壁塗装においての水性塗料と油性塗料の違いについて解説します。外壁塗装において、水性塗料と油性塗料の大きな違いは、希釈に使用する溶剤にあります。外壁塗装において水性塗料は文字通り水で希釈するのに対し、油性塗料はシンナーなどの有機溶剤を使用して希釈します。この違いが、両者の特性や使い勝手に大きく影響しています。外壁塗装において、水性塗料は臭いが少なく扱いやすいという利点がある一方で、油性塗料は耐久性に優れているという特徴があります。外壁塗装の塗料選びでは、それぞれの特徴を踏まえて検討することが重要なポイントです。外壁塗装において水性塗料が近年注目されている理由の一つに、環境への優しさがあげられます。水性塗料は、VOC(揮発性有機化合物)の排出量が油性塗料の1/4～1/9程度と非常に少ないのが特徴です。VOCは光化学スモッグやシックハウス症候群の原因となり、人体にも悪影響を及ぼす可能性があるため、排出量の少なさは大きなメリットといえるでしょう。また、外壁塗装において水性塗料は臭いも少ないため、外壁塗装施工中の周辺への影響も最小限に抑えられます。健康面や環境面に配慮した塗料選びを考えている方には、水性塗料がおすすめです。外壁塗装において油性塗料の最大の特徴は、高い耐久性にあります。油性塗料は強靭な塗膜を形成するため、外壁を長期間にわたって保護することができます。外壁塗装においては、乾燥が早いことも油性塗料の利点の一つです。油性塗料は、美しい光沢感のある仕上がりを短時間で実現できるため、外観の美しさを重視する方からの人気も高いといえるでしょう。ただし、外壁塗装において油性塗料特有の強い臭いには注意が必要です。油性塗料は、外壁塗装施工時には十分な換気を行い、近隣への配慮も忘れないようにしましょう。次に、外壁塗装においての水性塗料のメリットとデメリットを紹介します。水性塗料にも良いところ、悪いところがそれぞれありますので、是非参考にしてみてください。外壁塗装において、水性塗料を選ぶ大きなメリットの一つが、臭いの少なさです。水性塗料は水を溶剤としているため、油性塗料特有の強い臭いがほとんどありません。外壁塗装中のご近所への臭い漏れの心配が少なく、周辺への迷惑を最小限に抑えられます。特に住宅密集地など、外壁塗装において、近隣への配慮が必要な場所での塗装には水性塗料がおすすめといえるでしょう。また、臭いに敏感な方やお子様のいるご家庭にも、水性塗料は安心して使用できる塗料です。外壁塗装において、水性塗料のもう一つの魅力は、外壁塗装後の塗装道具の後片付けが簡単なことです。水性塗料で使用した道具は、水で洗うだけできれいになります。外壁塗装において油性塗料の場合は、シンナーなどの有機溶剤を使用して洗浄する必要があり、手間も時間もかかってしまいますが、水性塗料なら、塗装後のお手入れも楽々です。また、DIYで外壁塗装に挑戦する方にとっても、水性塗料は大きな魅力となるポイントではないでしょうか。また、外壁塗装において、水性塗料は乾いた後の塗膜が柔軟性を持つため、多少の建物のゆがみにも対応しやすいという利点もあります。しかし、外壁塗装において、水性塗料にもデメリットがないわけではありません。水性塗料の最大の弱点は、乾燥に時間がかかることです。油性塗料と比べると、水性塗料は乾燥が遅いのが一般的です。外壁塗装の場合、塗装可能な時期が限られてしまう場合もあります。特に湿気の多い梅雨時や気温の低い冬場は、水性塗料の乾燥に更に時間がかかるため注意が必要です。外壁塗装工期の短縮を重視する場合や、季節を問わずに塗装を行いたい場合には、乾燥の早い油性塗料を選ぶのもひとつの手段といえるでしょう。外壁塗装で長期的な建物の保護を重視するなら、シリコン系やフッ素系の油性塗料がおすすめです。一般的に油性塗料は水性塗料よりも耐久性が高く、外壁を長くきれいに保つことができます。最近は、耐候性や耐久性に優れた水性塗料も数多く開発されていますが、油性塗料の耐久性の高さには依然として魅力があります。ただし、油性塗料は塗膜が硬くなるため、建物の小さなひび割れなどで塗膜が割れてしまう可能性もあります。外壁塗装においては、外壁の状態をよく確認し、施工業者とも相談しながら、最適な塗料選びを心がけましょう。また、油性塗料には、外壁塗装において塗料の特徴に見合った最適な場面があります。油性塗料が特に力を発揮するのが、屋根の塗装です。屋根は一日中強い日差しにさらされるため、紫外線による塗膜の劣化が進みやすい場所と言えます。油性塗料は耐候性に優れているため、過酷な環境でも長期間にわたって屋根を保護することができます。屋根用の油性塗料としては、シリコン系やフッ素系の塗料が人気を集めています。シリコン系やフッ素系の塗料はいずれも高い耐候性を誇り、10年以上の長期耐久性が期待できる優れた塗料です。外壁塗装において、屋根のメンテナンスサイクルを延ばしたい方には、ぜひ検討してみる価値があるでしょう。そして、外壁塗装において、油性塗料は金属素材への密着性が高いことでも知られています。油性塗料はサビ止め効果も期待できるため、鉄部の塗装など、金属素材の多い外壁での使用に最適です。外壁塗装において、水性塗料の場合、下塗り材の選定などに工夫が必要となりますが、油性塗料なら安心して使用できます。特に沿岸部など、サビの発生しやすい環境での外壁塗装には、油性塗料がおすすめです。ただし、油性塗料は可燃性があるため、取り扱いには十分な注意が必要です。外壁塗装において油性塗料は、火気のある場所での使用は避け、外壁塗装後の残り塗料やウエスの処理にも気を付けましょう。外壁塗装においての塗料選びでは、お住まいの周辺環境や施工時期も考慮に入れる必要があります。例えば、住宅密集地では、臭いの少ない水性塗料がおすすめです。水性塗料は油性塗料特有の強い臭いが周囲に漂うのを避けられます。一方、冬場の低温時や梅雨時など、気象条件が厳しい時期に塗装を行う場合は、乾燥の早い油性塗料の方が施工しやすいでしょう。外壁塗装で塗料を選ぶ際は、外壁の素材に合った塗料を選ぶことが大切です。塗料選びの重要なポイントを見ていきましょう。外壁塗装において、サイディングなどの窯業系素材には、一般的に水性塗料が適しています。水性塗料は窯業系素材との相性が良く、美しい仕上がりが期待できます。一方、外壁塗装において金属素材を多く使用した外壁の場合は、油性塗料を選ぶのが一般的です。油性塗料は金属への密着性が高く、サビ止め効果も期待できます。下塗り材の工夫次第では、金属素材に水性塗料を使用することも可能です。最後に、外壁塗装において塗料選びで迷ったら、外壁塗装施工業者の意見を参考にするのが賢明です。プロの目線から見た実際の外壁の状態を踏まえて、最適な塗料を提案してもらえるでしょう。外壁塗装施工業者とよく相談し、お住まいの条件に合った塗料を選ぶことが、外壁塗装を成功させる鍵となります。出展：https://www.k-skn.com/sokenpaint/column/1032/
外壁塗装工事のお金がない時にやりがちな失敗
戸建て住宅をお持ちの方は、徐々に外壁が劣化して塗装が必要になるタイミングが訪れます。外壁塗装は戸建てを買うときには想定していないケースが多く、工事が必要なときになって急にお金が必要になることも少なくありません。お金がなくて外壁塗装工事ができないという方がやってしまいがちな失敗ケースを紹介しますので、同じ失敗をしないように参考にしてください。
・たまたま訪問営業に来た外壁塗装業者に、焦って外壁塗装工事を依頼する
外壁塗装業者の中には、戸建て住宅の外壁の状態を見て訪問営業で塗装工事の提案をしてくる外壁塗装業者もあります。訪問営業の人に外壁塗装工事を勧められ、焦ってその場で外壁塗装工事の契約をするのは厳禁です。特に、訪問営業担当者の中には、無理に不安や危機感を煽ってくるような外壁塗装業者や、今契約しないと金額が上がってしまうといったように、その場で契約することを迫ってくる外壁塗装業者など、さまざまな業者がいます。こういった外壁塗装業者の多くは、いったん保留にして妥当な判断をされることを嫌っており、その場で契約をさせようとしているのです。そのため、訪問営業で外壁塗装工事の提案を受けた際は、その場では一度断った上で複数者に問い合わせて確認し、妥当な金額なのかどうかを確認するようにしましょう。
・外壁塗装工事をせずそのまま放置する
外壁塗装工事のお金がないからといって、外壁塗装工事をせずそのまま放置するのは避けるようにしましょう。一般的に、外壁塗装工事は10〜15年に1度のタイミングで必要になります。このタイミングで外壁塗装工事をせず放置してしまうと、外壁の劣化がよりひどく進行し、場合によっては家の構造部分にまで劣化が及んでしまうことで、ご自宅の寿命が短くなってしまうこともあります。外壁塗装はご自宅の構造を保護する役割を持っているため、お金がないからといって工事を放置せず、可能な範囲で施工を依頼するようにしましょう。
・外壁塗装工事を格安の業者に依頼する
お金がないからといって、格安で外壁塗装工事をしてくれる外壁塗装業者や、大幅な値引きをしてくる外壁塗装業者に外壁塗装工事を依頼するのはやめておきましょう。外壁塗装工事は、塗料や工事部材の調達から職人さんの人件費など、原価がある程度かかってくるため、大幅な値引きはコスト構造上難しいものです。それでもなお大幅な値引きをしてくる外壁塗装業者は、どこかで原価をけちっている可能性が高く、手抜き工事や外壁塗装工事後すぐに施工不良が見つかったりする可能性が高くなってしまいます。特に、施工不良に陥ると施工後すぐにもう一度外壁塗装工事を行う必要があり、2度工事が必要になるので、結果として費用が高くつきます。そのため、大幅な値引きをしてくる外壁塗装業者や、相場より明らかに格安で外壁塗装工事を施行してくれそうな外壁塗装業者に出会った場合は、一度立ち止まって妥当な金額なのかどうかを判断するようにしましょう。
・DIYで外壁塗装工事をする
外壁塗装を外壁塗装業者に依頼せず、DIYで行うのもおすすめできません。外壁塗装工事は、家の外壁全体を満遍なく塗装する必要があるため、高所での作業が必要になります。外壁塗装業者の方でも、安全に配慮して足場を組み立てて工事しており、外壁塗装工事経験のない素人の方が、高所に登って工事を行うのは大変危険です。また、外壁塗装工事初心者の方だと、塗料の塗り方もかなりムラが出てしまい、仕上がり品質が悪くなってしまう可能性が高くなります。危険な上に、外壁塗装の仕上がり品質が悪くなってしまう可能性があるため、DIYはあまりおすすめできません。今手元にお金がない場合でも、外壁塗装業者に相談して、なんとか施工する方法がないか相談するようにしましょう。
・外壁塗装工事の工程や内容を省いて少なくする
外壁塗装工事の工程を省いて予算内に収めるという方法もありますが、これはやめておくようにしましょう。外壁塗装の工事は基本的に、実地調査→足場設置→洗浄→養生→塗装の流れでおこなわれます。費用を抑えたいからと言ってこれらの工程を省いて施工を進めてしまうと、施工不良で再度工事が必要になってしまうこともあります。例えば、外壁塗装の費用を抑えるために洗浄の工程を省いたケースを紹介しましょう。外壁塗装は通常、外壁の状態を一度洗浄して綺麗にして塗料ののりが良くなるようにする必要があります。この洗浄の工程を省いてしまうと劣化症状の上から塗料を塗ることになってしまうため、塗装の仕上がりが悪くなってしまったり、塗料がうまく塗りきれずに浮いたり剥がれたりしてしまったりすることにもつながります。そのため、外壁塗装工事の工程は基本的にスキップせずに依頼するようにしましょう。
・耐用年数の短い塗料を使う
外壁塗装工事にかかる費用は、使う塗料によって大きく異なります。一般的に、外壁塗装費用の高い塗料であるほど耐用年数は長くなり、外壁塗装費用の安い塗料になるほど、外壁塗装の耐用年数は短くなります。そのため、外壁塗装の費用を抑えたいからといって過度に安い塗料を使ってしまうと、その分外壁塗装の耐用年数が短いので、次の外壁塗装工事の時期がすぐにきてしまうことになり、工事回数が増えて長い目で見て費用総額は高くなってしまいます。安物買いの銭失い、という言葉にもあるように、安い塗料を使うと結果的に外壁塗装工事回数が増えて、総工事費用が高くつくことになるため注意しておきましょう。
続いては、外壁塗装工事をしたいけれどお金がないという時に、外壁塗装費用を捻出する方法を紹介します。
・相見積もりをとって交渉する
複数社から外壁塗装の相見積もりを取って価格を比較し、金額を下げられないか交渉するという手もあります。外壁塗装業者ごとに工事の条件や単価は異なるため、さまざまな見積もりが上がってきます。その中で安い見積書をベースに、他の外壁塗装業者に金額を相談しながら価格競争させて費用を押し下げることが可能です。ただし、外壁塗装業者の中には、不当に安い金額を提示して一見安く見せつつ、手抜き工事をしたり外壁塗装工事が施行されてから、追加費用を徴収したりする悪徳外壁塗装業者がいることも事実です。そのため、相場と比較して明らかに安い見積もりが届いた場合でもそれに飛び付かず、一度妥当な金額なのかどうかを確認するようにしましょう。
・リフォームローンを活用する
手元にまとまった資金がないという方はリフォームローンを利用して外壁塗装工事をするという手があります。ローンを利用すると金利がついて総費用は高くついてしまいますが、その代わりに手元にお金がなくても月々一定額を支払っていくことができます。外壁塗装業者ごとにさまざまな条件、金利のリフォームローンが用意されていますし、銀行などの金融機関に相談してリフォームローンを借りるという方法もあるので、一度ローンの借り入れを検討してみてはいかがでしょうか。出展：https://www.gaiso.co/column/outerwall/detail/?sid=332